Boliglånsrente 2026: Dette spår DNB, Nordea og Danske Bank

Norges Bank holder igjen – men hvor lenge?

Etter en periode med økende renter står norske boliglånseiere og venter på lettelser. Men når kommer det første kuttet, og hvor mange vil det bli? For å få svar på dette har uScore spurt fem sjeføkonomer i landets største banker om deres prognoser for 2026.

Bildene er delte. Mens noen tror på fire rentekutt i løpet av året, mener andre at det bare blir plass til ett enkelt kutt – og at renten deretter vil ligge stabilt på 3,75 prosent i lang tid fremover.

Hvorfor rentekutt betyr forskjellig for norske boligeiere

For norske husholdninger betyr renteutviklingen mye. De med høy gjeld og stram økonomi venter utålmodig på lavere boliglånsrenter, mens andre med god buffer kan vente i ro. Samtidig står sentralbanken overfor en balansegang: Senke for tidlig, og inflasjonen kan ta av igjen. Vente for lenge, og økonomien kan svekkes unødig.

Sjeføkonomene uScore har snakket med, representerer ulike syn på denne balansegangen – og dermed også ulike forventninger til hva som venter.

Dette er prognosene

Nordea: Ett rentekutt før sommeren 2026

Kjetil Olsen, sjeføkonom i Nordea
Første kutt: Før sommeren 2026
Antall kutt: 1

Olsen har lenge ment at Norges Bank ville nøye seg med de to rentekuttene vi allerede har fått, men ser nå at en sterkere krone kan åpne for ett kutt til.

"Vi har lenge sagt at Norges Bank ville nøye seg med de to rentekuttene vi har fått og at det ikke ville komme flere kutt verken i år eller neste år. Utsikter til en noe sterkere krone vil likevel kunne åpne for ett rentekutt til" sier Kjetil Olsen.

Han tror styringsrenten vil reduseres til 3,75 prosent før sommeren, men deretter bli liggende på dette nivået. Begrunnelsen er at både kapasitetsutnyttingen og arbeidsledigheten nå er nær normale nivåer.

"Med vedvarende for høy inflasjon og en økonomi i balanse må vi trolig se en klar svekkelse av norsk økonomi med utsikter til økende arbeidsledighet før flere rentekutt enn det ene vi nå anslår blir aktuelt" sier han.

DNB Carnegie: Kun ett kutt – inflasjon holder renten oppe

Kjersti Haugland, sjeføkonom i DNB Carnegie
Første kutt: Juni 2026
Antall kutt: 1

Haugland tror det blir et enkelt kutt i juni, ned til 3,75 prosent – og deretter ingen flere kutt på flere år. Begrunnelsen er at prisveksten fortsatt er for høy, og at norsk økonomi går bedre enn ventet.

"Årsaken er at prisveksten fortsatt er for høy, samtidig som det går forholdsvis godt med norsk økonomi" sier Kjersti Haugland.

Hun anslår at styringsrenten blir liggende på 3,75 prosent i årene deretter, fordi prisveksten vil vise seg å være mer gjenstridig enn sentralbanken nå forventer.

Handelsbanken: To rentekutt gir 3,50% styringsrente

Marius Gonsholt Hov, sjeføkonom i Handelsbanken Capital Markets
Første kutt: Juni 2026
Antall kutt: 2

Gonsholt Hov tror også på juni som tidspunkt for første kutt, fulgt av ett kutt til senere i året. Han ser at økonomien vokser litt saktere enn antatt, noe som kan gi rom for lettelser.

"Vi ser av de siste tallene og rapportene at norsk økonomi vokser litt saktere enn antatt, og det er hovedgrunnen til at vi tror at rentekuttet kan komme litt før" sier Marius Gonsholt Hov.

Men renten blir neppe lavere enn 3,50 prosent, siden inflasjonen fortsatt tar tid å få ned. Han understreker at Norges Bank må være forsiktig med å ikke kutte renten for mye.

"Det er rom for noe lavere rente fremover, noe som vil gi støtte til økonomien og arbeidsmarkedet. Men Norges Bank kan samtidig ikke slippe rentebremsen for mye, rett og slett fordi inflasjonen fremdeles er for høy" sier han.

Danske Bank: Tre kutt når oljeaktiviteten svekkes

Frank Jullum, sjeføkonom i Danske Bank Norge
Første kutt: Juni 2026
Antall kutt: 3

Jullum peker på at inflasjonen avtar, lønnsveksten går ned, og veksten er moderat nok til at pengepolitikken virker innstrammende.

"Vi tror første rentekutt kommer i juni, da har inflasjonen avtatt, lønnsveksten avtatt og veksten fortsatt moderat nok til at kapasitetsutnyttelsen er under normalen" sier Frank Jullum.

Han tror derfor på tre kutt i løopet av året. Utover året vil aktiviteten i oljerelaterte sektorer avta noe, og det gir behov for litt høyere vekst i de andre sektorene.

"Vi ser at veksten nå er noe svakere enn normalt, noe som tyder på at pengepolitikken virker innstrammende. Utover året vil dessuten aktiviteten i oljerelaterte sektorer avta noe, og det gir behov for litt høyere vekst i de andre sektorene, som nok krever enda et par rentekutt" sier han.

Eika: Fire rentekutt og laveste rente på 3%

Jan Ludvig Andreassen, sjeføkonom i Eika Gruppen
Første kutt: Mars 2026
Antall kutt: 4

Andreassen er den mest optimistiske. Han mener Norges Bank er altfor sent ute, og at både mars, juni, september og desember vil gi rentekutt.

"Norges Bank er altfor sent ute med rentekutt. Nye utviklingstrekk, ikke minst geopolitiske spenninger, tilsier at behovet for kutt også er økende" sier Jan Ludvig Andreassen.

Begrunnelsen er geopolitiske spenninger og utsikter til nedgangstider i oljebransjen – som fortsatt er Norges største næring. Han påpeker at folk ikke vil merke effekten av det første kuttet før 6–8 uker etter at det er gjennomført.

Hva betyr rentekuttene for ditt boliglån?

Forskjellene mellom prognosene kan virke små, men konsekvensene er store. Med 5 millioner kroner i boliglån betyr ett rentekutt på 0,25 prosentpoeng omtrent 1 000 kroner mindre i månedlige rentekostnader.

Forskjellen mellom ett og fire rentekutt kan dermed bety rundt 3 000 kroner per måned – eller 36 000 kroner i året – for dem med høy gjeld.

Men prognosene viser også noe annet: Usikkerheten er fortsatt stor. Oljepris, kronekurs, lønnsvekst og global utvikling spiller alle inn. Derfor kan virkeligheten ende opp et helt annet sted enn ekspertene tror i dag.

Felles for de fleste ekspertene er at første halvår 2026 virker å være det mest sannsynlige tidspunktet for første kutt. Men hvor mange kutt som kommer etter det, er det langt mindre enighet om – fra bare ett ekstra kutt til hele fire kutt i løpet av året.

uScore gir oversikt over egen økonomi

Målet med undersøkelsen er å gjøre det enklere for folk å forstå hvordan renten påvirker privatøkonomien. Med uScore får brukerne innsikt i egen kredittscore, boligverdi og strømforbruk – verktøy som gjør det enklere å ta økonomisk bevisste valg i hverdagen.

Om undersøkelsen

Kartleggingen ble gjennomført av økonomiplattformen uScore mellom 13. og 22. januar 2026. Svarene er hentet inn fra sjeføkonomer i DNB Carnegie, Handelsbanken Capital Markets, Nordea, Eika Gruppen og Danske Bank Norge. SpareBank 1 Gruppen har ikke levert svar innen fristen.

Norges Banks neste rentemøter i 2026 er:
19. mars, 7. mai, 18. juni, 20. august, 24. september, 5. november og 17. desember.

Renteeksempel: Eff. rente 5,87 % p.a., 2.000.000,- o/25 år. Totale kostnader: kr 3 761 465,00