Sjekk din hytteverdi helt gratis
Vil du vite hva hytta di er verdt i dag, trenger du et anslag som følger prisene der hytta ligger. uScore gir deg et gratis estimat av hytteverdien, vist som et intervall og oppdatert hver måned.
Kan du få gratis verdivurdering av hytta?
Ja, et estimat av hytteverdien i uScore er gratis, og du kan bruke det til å følge hva hytta er verdt over tid.
Følger du estimatet, ser du også når verdien har steget så mye at det kan være verdt å undersøke om lånet kan flyttes til en lavere rente.
Skal du bruke verdien til noe bestemt, for eksempel overfor Skatteetaten, holder ikke et estimat, og da finnes det andre muligheter.
- Gratis estimat Et anslag regnet ut fra data, som du kan følge over tid.
- Verdivurdering fra megler En eiendomsmegler som kjenner området, vurderer hva hytta kan selges for.
- Takst fra takstmann En kvalifisert takstmann setter verdien etter å ha gått gjennom hytta.
Vil du vite mer, kan du lese om hvordan du kan sjekke boligverdi.
Hva bygger estimatet av hytteverdien på?
Hytteverdien din beregnes ut fra en lang rekke forhold ved hytta og området den ligger i.
Fem forhold påvirker estimatet.
- Beliggenhet Kommunen og adressen hytta ligger på.
- Størrelse og egenskaper Hvor stor hytta er, og hva som er registrert om eiendommen.
- Siste salg Hva hytta sist ble solgt for, og når salget skjedde.
- Salg i området Hva lignende eiendommer i nærheten er solgt for.
- Markedet der hytta ligger Hvordan prisene utvikler seg i området akkurat nå.
Eier du også en bolig, kan du se boligverdi i uScore.
Hva er hytta verdt?
Hva hytta di er verdt, avhenger av hvordan verdien på akkurat din eiendom har utviklet seg, og utviklingen kan gå begge veier.
Tallene gjelder over 460 000 eiendommer som medlemmene i uScore eier, både boliger og hytter, og ikke bare hytter.
Endring siste år | Andel av eiendommene | Endring i snitt |
|---|---|---|
Falt i verdi | 33,5 % | −140 000 kr |
Uendret | 0,3 % | 0 kr |
Steg opptil 5 % | 38,6 % | +110 000 kr |
Steg mellom 5 og 10 % | 18,9 % | +344 000 kr |
Steg mer enn 10 % | 8,8 % | +759 000 kr |
Er formuesverdi på fritidsbolig det hytta er verdt?
Nei, formuesverdien er det Skatteetaten bruker til formuesskatten, og den sier lite om hva hytta kan selges for.
Formuesverdien på en ny hytte settes til 30 prosent av kostprisen inkludert tomt eller av markedsverdien, og den endres bare ved en justering fra Stortinget eller når hytta bygges ut.
Er formuesverdien høyere enn 30 prosent av markedsverdien, kan du kreve den satt ned med en takst eller verdivurdering fra etter 1. januar samme år.
Hvordan ser du hytteverdien din?
Hytteverdien finner du i uScore etter tre steg.
- Logg inn Med Vipps eller BankID, uten at det koster noe.
- Se hytteverdien uScore viser et anslag på hva hytta di er verdt nå.
- Følg utviklingen Hytteverdien oppdateres hver måned, så du ser om den stiger eller faller.