Bake inn forbrukslån i boliglån
Vil du bake inn forbrukslån i boliglån, er det viktigste om det blir billigere hver måned og om långiveren sier ja. uScore viser deg boligverdien og renten du kan forvente, og du kan søke kostnadsfritt via låneformidleren Axo Finans.
Hvordan baker man inn forbrukslån i boliglånet?
Forbrukslånet bakes inn i boliglånet ved at det refinansieres med sikkerhet i boligen. Lån med sikkerhet i boligen kan gi lavere kostnad per måned, fordi renten typisk er rundt halvparten.
uScores tall viser at folk som har søkt om refinansiering med sikkerhet i bolig, typisk har fått tilbud om rundt 8,6 prosent i effektiv rente, mot rundt 16,2 prosent uten sikkerhet.
Renten din er personlig og settes av långiveren.
Hva koster lånet med og uten sikkerhet i bolig?
Med samme nedbetalingstid gir sikkerhet i boligen både lavere månedsbeløp og lavere lånekostnad på 150 000 kroner.
Lån | Nedbetaling | Effektiv rente | Per måned | Lånekostnad |
|---|---|---|---|---|
Uten sikkerhet | 10 år | 16,23 % | 2 432 kr | 141 890 kr |
Med sikkerhet | 10 år | 8,57 % | 1 840 kr | 70 780 kr |
Uten sikkerhet | 15 år | 16,23 % | 2 113 kr | 230 380 kr |
Med sikkerhet | 15 år | 8,57 % | 1 455 kr | 111 950 kr |
Hvilke krav stiller långiveren?
Långiveren ser på egenkapitalen, den samlede gjelden og betalingsevnen din, og avgjør søknaden.
- Egenkapital Lånene med pant i boligen kan til sammen være høyst 90 prosent av din boligverdi, så du må ha minst 10 prosent egenkapital.
- Gjeld og inntekt Den samlede gjelden din kan ikke være mer enn fem ganger årsinntekten.
- Betalingsevne Inntekten må dekke livsopphold og alle lån, selv om renten stiger med 3 prosentpoeng, til minst 7 prosent.
Hvilken bank bør du velge?
Det billigste tilbudet finner du ved å sammenligne effektiv rente og renten varierer fra långiver til långiver.
uScores tall viser at den typiske renten per långiver for tilbud med sikkerhet i bolig ligger mellom rundt 8,1 og 9,9 prosent.
Vil du se andre muligheter, finner du flere lån du kan søke om via uScore.
Hvorfor er uScore et godt sted å starte?
uScore viser boligverdien, gjelden og kredittscoren din på samme sted.
Da ser du om det er plass til forbrukslånet i boligen, og hva renten din kan bli, før du søker om refinansiering med sikkerhet i bolig.
76 493 medlemmer sjekket boligverdien sin hos uScore forrige måned.
Samlet
Personlig
Én søknad
Hvordan går søknaden for seg?
- Fyll ut søknaden Du fyller inn inntekten din, gjelden og lånebeløpet, og søknaden sendes til låneformidleren Axo Finans.
- Snakk med en rådgiver En rådgiver tar kontakt og går gjennom situasjonen din.
- Motta tilbud Du kan få tilbud fra långivere med boligen som sikkerhet.
- Sammenlign tilbud og velg Du ser på effektiv rente og totalpris, og bestemmer selv om du går videre.
- Signer og få lånet utbetalt Du signerer avtalen digitalt.
Hva bør du lese før du refinansierer med boligen?
Er det lurt å refinansiere gjeld?
Ja, hvis du har mer enn 25 000 kr i dyr gjeld og over 15% i rente. Her får du tabellen som viser om du skal refinansiere, og hvilken type lån du trenger.
Slik får du hjelp til refinansiering av gjeld
Du kan velge mellom usikret refinansiering, refinansiering med sikkerhet i bolig, eller gratis gjeldsrådgivning hvis bankene sier nei. Vi viser hvilke alternativer som passer din situasjon, og hvordan du søker uten å bli avvist gang på gang.
Slik sjekker du boligverdien din
Det finnes fire metoder for å sjekke boligverdi: boligtjenester for raske estimater, E-takst ved refinansiering og låneopptak, tilstandsrapport ved boligsalg, og formuesverdi for skattemeldingen.